Varför godkänns inte din flyttfirmas städning?
De flesta flyttfirmor erbjuder städning i paketet. Men det är sällan professionella städare som utför jobbet. Därför godkänns städningen ofta inte vid besiktningen.
Vi på Cleenki får frågor om det här nästan varje vecka. Någon ringer och berättar att hyresvärden nekade godkännande vid utflyttningsbesiktningen. Städningen var gjord av flyttfirman som en del av paketet. Nu behöver de kompletterande städning, snabbt.
Det är ett frustrerande läge att hamna i. Och det händer oftare än de flesta tror.
Vem städar egentligen när du anlitar en flyttfirma?
De flesta flyttfirmor erbjuder städning som ett tillägg till flytten. Det låter smidigt. En firma, en faktura, ett datum att förhålla sig till. Problemet är att den som bär upp dina möbler i trappuppgången sällan är samma person som vet hur man rengör ett kök så att det klarar en besiktning.
Flyttgubbar är bra på att flytta. Det är vad de tränat på och vad de gör varje dag. Men städning kräver ett annat öga och ett annat tålamod. Fogen runt duschhörnan, insidan av ugnen, kalkavlagringarna under toalettlocket, lister längs golvet. Det är detaljer som en professionell städare kontrollerar systematiskt och som lätt missas av någon vars primära uppgift var att lasta en lastbil sedan kl. 07:00.
Det handlar inte om att lasta fel. Det handlar om att rätt uppgift kräver rätt person.
Vad kräver egentligen en godkänd flyttstädning?
Mer än de flesta räknar med. Grundregeln är att bostaden ska lämnas i väl rengjort skick, det vill säga att nästa hyresgäst ska kunna flytta in utan att behöva städa. Det är Hyresgästföreningens formulering och det är vad de flesta hyresvärdar i Stockholm utgår ifrån.
En fullständig lista inkluderar insidan av ugn, spisfläkt, kylskåp och frys. Alla fönster inklusive karmar, handtag och spröjs. Kakel, fogar och golvbrunnar. Garderober och skåp inifrån. Tak, väggar och dörrar inklusive dörrfoder. Förråd och eventuell balkong.
Varje punkt måste vara ren, inte bara synligt fri från damm. Det är en stor skillnad mellan att torka av en yta och att verkligen rengöra den. En professionell städare vet var kalk samlas, var fett fastnar och var mögel börjar. De har också verktygen och medlen för att faktiskt ta bort det.
Lågt pris kan bli en dyr affär
Det är vanligt att flyttfirmor paketerar städning med flytten och sätter ett lågt pris. 1 500 kronor för hela lägenheten. Det verkar rimligt mitt i ett stressat flytt-kaos.
Men om städningen inte godkänns vid besiktning kan hyresvärden hålla inne depositionen eller fakturera dig för en kompletterande städning. Och den städningen, som ofta bokas med kort varsel, kostar mer per timme. Sluträkningen kan bli dubbelt mot om du hade bokat rätt från början.
En professionell flyttstädning av en 3-rums lägenhet i Stockholm kostar runt 4 000 till 7 000 kronor. Med RUT-avdraget, som ger 50 procents skattereduktion på arbetskostnaden, hamnar du ofta på 2 000 till 3 500 kronor av egen ficka. Det är en rimlig summa för ett jobb som faktiskt godkänns.
Ser du ett paketpris under 2 000 kronor för samma lägenhetstyp utan RUT bör du fråga vad som verkligen ingår.
Det vi ser när vi kommer in för kompletterande städning
Mönstret är tydligt. Kunden anlitade sin flyttfirma, trodde att allt var löst och fick sedan besked om att städningen inte godkänts. Det vi hittar när vi kommer in är sällan resultat av slarv. Det handlar mer om att fel person utförde jobbet.
Ugnen är inte rörd. Kylskåpets gummilister sitter kvar med matfett. Fönsterkarmarna är avtorkade men inte rena. Badrumsfogen är missfärgad. Det är detaljer som en professionell städare aldrig skulle lämna efter sig.
Det finns också en annan sak att tänka på. Många flyttfirmor erbjuder ingen garanti på städningen. Om besiktningen inte går igenom är det ditt problem att lösa, inte deras.
Tre frågor att ställa innan du väljer vem som städar
Oavsett vem du anlitar för din flyttstädning är det tre frågor värda att ställa:
1. Är det professionella städare som utför städningen?
2. Ingår garanti om besiktningen inte godkänns?
3. Finns det en tydlig checklista för vad som ingår?
Svaren säger ganska mycket om vad du kan förvänta dig.
Hos Cleenki är det städare som städar, inte flyttgubbar. Du ser priset efter RUT innan du bekräftar bokningen. Vill du veta mer om vad som ingår, kolla in vår flyttstädning eller vanliga frågor. Behöver du städhjälp löpande har vi även hemstädning med samma städare varje gång om du vill ha kontinuitet.
Det tar 60 sekunder att boka. Besiktningen behöver inte bli ett problem.