Flytta ut rätt: boka städningen separat från flytten

Dagen du ska flytta är sällan en bra dag för detaljer. Det är stress, tidtabell och en lastbil som väntar. Så när flyttfirman säger att de kan ta hand om städningen för en extra slant, tackar de flesta ja utan att tänka så noga på det.

Problemet är inte att det verkar smidigt. Problemet är vad som händer om det inte fungerar. Och oftare än man tror fungerar det inte.

Det finns fyra konkreta skäl att alltid boka städningen som en separat tjänst, hos ett städbolag, skild från flytten. Det handlar inte om att vara krånglig. Det handlar om att två jobb kräver var sin rätt tidpunkt, var sin rätt person och var sin tydliga ansvarsfråga.

Flytt och städning bundlas ihop för att det ska kännas smidigt. Men det är en bekvämlighet som lätt skapar otydliga avtal, bristande uppföljning och en besiktning som inte godkänns. Det finns ett bättre sätt.

Städning fungerar bäst när lägenheten är helt tom

En professionell städare börjar alltid i ett tomt rum. Det finns ett skäl till det. Det är omöjligt att städa runt möbler, kartonger och väskor. Golvet under soffan, insidan av kylskåpet, hörnen bakom bokhyllan. Det är precis de ytorna som gör skillnaden i besiktningen.

Tänk på hur ett kylskåp rengörs ordentligt. Det tar tid, det kräver rätt medel och kylskåpet behöver vara tömt och utdraget ur kontakten. Det är inte ett jobb man gör med rocken på och ena foten ute. Detsamma gäller ugnen, spisfläkten och alla golvbrunnar.

Om flytt och städning sker samma dag, med samma firma, sker det ofta i fel ordning. Städaren börjar medan det fortfarande finns saker kvar. Eller så städar de sist, snabbt, när lastbilen redan väntar ute. Inget av det ger ett resultat som håller för en besiktning.

Bokar du städning för dagen efter flytten, eller samma kväll när lastbilen väl lämnat, jobbar städaren i en tom lägenhet. Det är rätt förutsättningar för ett rätt resultat. Det låter självklart. Men det kräver att du bokar det separat.

Vem ansvarar om besiktningen inte godkänns?

Det är frågan de flesta inte ställer förrän det är för sent. Om du bokar flytt och städning som ett paket och besiktningen sedan inte godkänns, vem ringer du?

I praktiken hamnar man ofta mellan stolarna. Flyttfirman hänvisar till att städningen ingick i paketet. Men det finns sällan en separat garanti på den. Vad som faktiskt ingick, av vem det utfördes och till vilken standard, är inte alltid enkelt att bevisa i efterhand.

Det handlar inte om att ifrågasätta flyttfirmans goda vilja. Det handlar om att ett kombinerat avtal nästan aldrig specificerar exakt vad städningen ska innefatta, och vem som ansvarar för att kontrollera att det är gjort ordentligt.

Professionella städfirmor erbjuder nästan alltid besiktningsgaranti. Vanligtvis 10 till 14 dagar. Om hyresvärden hittar något som inte håller måttet, kommer städaren tillbaka och åtgärdar det utan extra kostnad. Det är ett löfte som separata städbolag kan ge, och som de flesta flyttfirmor inte ger.

Priset är sällan det du tror när det bundlas ihop

Paketpriserna ser ofta rimliga ut. 1 500 till 2 000 kronor för städningen ingår i flytten. Det verkar som ett bra erbjudande mitt i ett stressat flytt-kaos. Det är ett smartpris på ett osäkert resultat, och det är lätt att säga ja till när allt annat runt flytten kostar pengar.

Men jämförelsen är sned. En professionell flyttstädning i Stockholm kostar 40 till 60 kronor per kvadratmeter innan RUT-avdraget. Med 50 procents skattereduktion på arbetskostnaden hamnar du på 20 till 30 kronor per kvadratmeter. För en 75 kvadratmeter stor lägenhet är det 3 000 till 4 500 kronor innan RUT, ungefär 1 500 till 2 250 kronor av egen ficka.

Det är ungefär vad en seriös städfirma tar. Skillnaden är att du med en separat städfirma får ett detaljerat pris, en specificerad checklista och en besiktningsgaranti. Paketpriset från flyttfirman innehåller sällan något av det. Och om städningen behöver göras om, tillkommer en ny kostnad utöver det du redan betalat.

Boka i rätt ordning, med lite marginal

Det praktiska tipset är enkelt. Bestäm flytt-datum så tidigt du kan. Boka sedan städning till dagen efter flytten, eller samma kväll om lastbilen lämnar tidigt på förmiddagen. Boka sedan besiktningen ett par dagar efter städningen. Inte samma dag.

Marginalen är viktig. Om städaren behöver återkomma till något, eller om du vill kontrollera resultatet innan hyresvärden gör det, behöver du de där extra dagarna. Besiktningsdagen är inte rätt tillfälle att märka att ugnen eller kylskåpet inte rengjorts ordentligt.

De flesta hyresvärdar i Stockholm vill ha besiktning genomförd inom en vecka efter att du lämnat nycklarna. Det ger dig tid att boka städning för dag ett eller två, och besiktning för dag fyra eller fem. Lagom marginal, utan att hålla på i onödan.

Det kostar ingenting extra att boka i den här ordningen. Det enda det kräver är att du bestämmer datum lite tidigare än du annars hade gjort. Flytten och städningen på varsitt datum, med varsitt avtal.

Flytt och städning är två separata jobb. De är enklast att hantera som två separata avtal.

Hos Cleenki bokar du flyttstädning med fast pris per kvadratmeter och besiktningsgaranti. Priset efter RUT visas direkt, ingen räknare behövs. Ska du sälja bostaden har vi även visningsstädning. Kika på vår FAQ om du har fler frågor om vad som ingår.